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品號：4287118

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商品訊息描述

高彈性瑜珈一字拉力繩(SP-T6)

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功能	拉力繩

品名：高彈性瑜珈一字拉力繩(SP-T6)
材質：乳膠
規格：7*11*1200mm
重量：208g

產地：中國

材積：170*200*45mm
重量：208g(含包裝)

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

建商表示，地上權不動產之所以滯銷、甚至頻頻流標，最嚴重問題是地租呈倍數的不合理暴漲，並非是否鬆綁銀行法第72條的問題。財政部要順利推動地上權土地標售、解決地上權住宅問題，應該要全面通盤檢討，建議地租乾脆比照地價稅，其次再建立利率、貸款成數的遊戲規則，以打通二手流通市場。

華固建設總經理洪嘉昇表示，近年地上權土地標售屢屢乏人問津，關鍵根本不是在於地上權貸款要不要排除在銀行法第72條之2的問題，因為現在儘管有不動產放款30％的天花板上限，可是絕大多數銀行都還有quota（配額）、根本沒用完，那是因為銀行自有風控、不想做太多不動產放款，既然還有quota、又幹嘛去作風險較大的地上權貸款呢？其實地上權問題，關鍵就是在於地租呈倍數式的暴漲，令所有投資人聞之怯步。

洪嘉昇說，財政部應該要弄清楚，公告地價每三年大幅調高，已造成地上權土地無法預測性的地租暴漲風險；甚至有些案例是地上權大樓還沒蓋好，地租就從1億暴增到2億，投資人只能叫天天不靈、叫地地不應。建議應比照一般住宅，直接課徵地價稅，以取代現行依照每年繳交地租的制度。

日勝生副總周惠玉也直指，現在地上權土地問題，最嚴重的關鍵是地租呈倍數的不合理暴漲。很多地上權都面臨地租漲到嚇死人，毫無天花板，租金收益漲幅根本追不上地租「有感」暴漲，導致地上權土地標售讓投資人根本沒信心。

周惠玉建議，地上權只有使用權、沒有所有權，所有銀行都無法把使用權和所有權採一致標準來鑑價、放款，且地上權價值會隨使用年限50年、70年陸續屆滿，而逐年貶值，因此建議財政部和金管會，應聚焦到鬆綁地上權分戶貸款的利率勸敗、貸款成數，尤其是二手地上權住宅市場，這樣才可能打開流通性。

另外，也有不具名建商說，財政部為什麼硬要挖洞給公股銀行去跳？明明地上權不動產的融資風險高、缺乏所有權抵押品，很多民營銀行都不敢做了，幹嘛還要為難公股銀行去配合缺乏完整配套的政策。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者林長順新北22日電）一名機車騎士昨天行經紅樹林捷運站時，向路旁交通指揮的員警表示，看到一輛計程車駕駛持槍在駕駛座把玩。淡水警方隨後逮捕犯嫌，起獲1把貝瑞塔改造手槍、子彈、毒品等物。

淡水警分局水碓派出所警員王健霖昨天在淡金路與北新路口指揮交通，接獲分局勤務中心攔截圍捕通報，於傍晚5時32分發現涉嫌計程車，立即尾隨在後，利用下班車流眾多之際，在淡金路與新市二路路口逼迫靠邊停車。

79年次的程嫌下車時，拉了手槍滑套，但是掉出一顆子彈，讓程嫌嚇了一跳，員警趁機大聲喝斥，讓程嫌放下手槍，並配合支援的優勢警力將其壓制，現場查獲貝瑞塔改造手槍1把、子彈14發、安非他命夾鏈袋0.44公克、吸食器1組。

警方經程嫌同意後帶至其新店住處，屋內尚有一名80年次的陳姓男子，在屋內查獲新興毒品「黑惡魔」（初驗呈現安非他命反應）33包及偽裝成奶茶包的新興毒品2包，經統計毛重共計245.14公克，警方將陳男依共同持有毒品偵辦。

警方初步鑑定，現場查獲的貝瑞塔改造手槍有殺傷力，目前送交刑事警察局鑑定中。最後將兩名男子依違反槍砲彈藥刀械管制條例及毒品危害防制條例移送士林地檢署偵辦。1060222

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